В наше время лучше всего вкладывать деньги в недвижимость и землю. Этот товар всегда ликвиден — при любой экономической ситуации. Не трудно купить участок в Раменском районе, в СНТ или под строительство дома. Но как узнать — где покупка более выгодна? В какое время лучше совершить приобретение. Несколько советов могут помочь в приобретении земельного участка под строительство дома.

Покупка земельного участка дело, требующее внимательного подхода — важно не только купить нужный участок, но так же провести сделку с максимальной выгодой и без ошибок. Цена на землю зависит от плодородности почвы, месторасположения участка, так же должен иметься полный пакет документов. Низкая стоимость часто возникает при утрате некоторых документов. Но не стоит гнаться за выгодой в этом случае — такая земля может принести одни разочарования.

Золотые правила

Если вы настроены решительно, самостоятельно подобрать и купить участок, то помните о некоторых правилах. Они помогут избежать мошеннических схем. Первым делом нужно определиться с местом. Лучше всего, если есть возможность объехать поселения и сельсоветы самому — поговорить с местными жителями, узнать о качестве земли, посетить поселковую администрацию.

Первое правило — не верьте слепо объявлениям в газете или на сайте. Любой продавец приукрашивает свою землю, ведь у него задача продать подороже. Проверяйте информацию общаясь с незаинтересованными лицами.

Второе правило — не уверены в собственных силах и нет возможности получить информацию от третьих лиц, прибегните к услугам риэлтерской компании. В каждой компании существует обширный банк данных по различной недвижимости, по земельным участкам, в том числе. И далеко не всё размещено в газете или на сайтах.

Третье правило — если нашли подходящий вам по всем параметрам участок, не затягивайте оформление и регистрацию прав собственности. Хороших предложений на рынке немного, а покупателей хватает. Но так же, не тяните с оформлением, не только договора купли-продажи. Помните, договор не является окончательным правом собственности. Регистрируйте сделку вовремя.

Четвертое правило — если есть возможность, перед сделкой пригласите независимого специалиста для экспертного заключения о стоимости данного участка. Вы можете просто не обладать полной информацией по конъюнктуре местного рынка недвижимости.

Пятое правило — помните о сезонности рынка земельных участков. Лучше всего покупать осенью, по окончании сезона сельхоз работ. Тогда самые низкие цены.

Рекомендации

Если хотите получить максимальную выгоду при покупке участка, воспользуйтесь услугами опытных риэлтеров, юристов. Тогда у вас появится шанс, совершить самую удачную сделку по покупке земли. Опытный риэлтер всегда знает точные цены, сумеет найти множество возможностей для торга. А дипломированный юрист проследит за точностью оформления документов.