Самый актуальный вопрос у собственников загородной недвижимости на сегодняшний день — как оформить дом в собственность в Раменском районе ?

Как оформить право собственности на построенный дом?

Решение этого вопроса нельзя отложить в долгий ящик, от него зависит Ваше спокойствие и благополучие, уверенность в завтрашнем дне. Порой, отсутствие документов на постройки, а, тем более, на жилой дом, ведут к очень неприятным последствиям, начиная от судебных тяжб с соседями до претензий со стороны местных властей, государственных органов, налоговой службы и технических организаций района.

Если не оформить дом в собственность, налоговая служба автоматически со следующего года начисляет прогрессивный налог на земельный участок. Проблемы возникнут при продаже и дарении земельного участка, потому что по сведениям публичной кадастровой карты, размещенной на сайте Росреестра, на отчуждаемом земельном участке неоформленные здания видны. Это послужит основанием для отказа в регистрации сделок с земельным участком. Сделка с неоформленным на земельном участке домом признается притворной или ничтожной, так как она прикрывает сделку на иных условиях — договор купли-продажи земельного участка и объекта недвижимого имущества.

Процедура оформления зависит от назначения земельного участка — разрешенного использования земли. Под дачное строительство и садоводство — оформить дом в собственность в Раменском районе можно по упрощенной системе, но с выездом кадастрового инженера. Под индивидуальное жилищное строительство — необходимо разрешение на строительство.

Начинать надо с вызова кадастровых инженеров, топографической съемки и согласованием ее с техническими организациями района, а некоторые земельные участки Раменского района придется согласовывать и в организациях Московской области.

Конечно, заниматься сбором документов на дом — рутинная работа, требующая затрат сил и средств, но сделать ее необходимо. Оставить свой прекрасный новый дом без документов- недальновидно и неправильно, наш юрист и специалист по оформлению собственности проделают всю работу в кратчайшие сроки. Вы будете получать информацию о всех предпринятых шагах и ходе выполнения оформления регистрации права.

Специалисты нашего бюро недвижимости имеют бесценный опыт и помогут узаконить построенный дом в Раменском районе. Звоните! Консультации бесплатно!