Продавцы загородной недвижимости в Московской области ждут от весны в этом году не только хорошей погоды, но и хороших финансовых результатов – по их прогнозам, сезонный рост сделок с марта по май составит, по сравнению с зимним периодом, 20 – 25%, а по итогам первого полугодия число транзакций окажется в 2,5 раза больше, чем в 2009 году. Рынок загородной недвижимости Подмосковья, констатируют эксперты, опрошенные РИА Новости, показывает первые признаки выздоровления, «отжимаясь» от дна, достигнутого в 2009 году, когда спрос на коттеджи и таунхаусы был самым низким за последние 10 лет. Уже в январе-феврале количество сделок вдвое больше, чем в те же месяцы год назад. Средняя цена, по прогнозам, составит около 4 тысяч долларов за квадратный метр (включая стоимость земли) для элитных коттеджей, 3 тысячи долларов за квадратный метр — для таунхаусов, а стоимость земельного участка без подряда в проектах бизнес- и премиум-класса будет колебаться от 15 тысяч до 35 тысяч долларов за сотку. В проектах эконом-класса цены по всем типам объектов примерно вдвое ниже. Рост цен в первом квартале 2010 года будет носить весьма символический характер (1-2% в месяц). При этом на по-настоящему массовый и устойчивый спрос, по заключению аналитиков, могут рассчитывать лишь проекты с бюджетами до 350 тысяч долларов и удаленные от Москвы не более чем на 30 километров.