Прирезка к земельному участку в Раменском районе (перераспределение) оформляется, как и по всей Московской области, через министерство имущественных отношений. Местные власти осуществляют только составление акта обследования и формируют пакет документов для рассмотрения и принятия решения в министерстве. В нем дается заключение о возможности присоединения к существующему земельному участку дополнительной площади.
Прирезка к земельному участку в Раменском районе — основные требования.
- Присоединяемый земельный участок должен быть площадью меньше минимальной нормы предоставления земельных участков в Вашем поселении. Например, в городском поселении Кратово Раменского района, минимальная норма предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство — 600 кв.м. Следовательно, присоединяемый земельный участок должен быть менее 600 кв.м.
- Земельный участок, к которому осуществляется прирезка, должен иметь разрешенное использование согласно зонам, утвержденными правилами землепользования и застройки городского или сельского поселений, на территории которого Вы находитесь. То есть, если у Вас земельный участок для ведения дачного хозяйства, а располагается он на данный момент в зоне Ж1-для индивидуального жилищного строительства, то сначала необходимо привести в соответствие разрешенное использование существующего земельного участка, а потом уже готовить схему прирезки.
- Прирезаемый земельный участок должен располагаться на землях той же категории (земли населенных пунктов), что и основной земельный участок.
- Перераспределяемый земельный участок не должен занимать земли общего пользования (проезды, улицы), не находиться в водоохранной или другой особо охраняемой зоне.
Любая прирезка к земельному участку в Раменском районе оформляется через выкуп в Комитете по управлению имуществом. Выкуп рассчитывается как 50% от кадастровой стоимости перераспределяемого участка.
Прирезка к земельному участку в Раменском районе — увеличение или перераспределение Вашего существующего земельного участка — требует сбора определенного комплекта документов. Специалисты Дачного бюро помогут с решением задачи и оформят все в кратчайшие сроки. Стоимость услуги — 150 000 рублей. Консультации и предварительное рассмотрение документов — бесплатно.